Como Calcular Igpm Aluguel?

Como calcular o Igp-m de aluguel 2023?

Entenda o cálculo do reajuste de aluguel – Pra você entender um pouco mais sobre como a nossa calculadora funciona, aqui vai a explicação. Por exemplo, suponha que você quer saber o reajuste de aluguel no valor de R$ 1.500,00, com vencimento em novembro de 2023, com base no índice de -4,57% do IGP-M de outubro.

A conta fica assim: 1 – 0,0457 = 0,9543. Esse valor é multiplicado pelo valor do aluguel (R$ 1.500), para se chegar ao novo valor: R$ 1.431,45. Este, portanto, passaria a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, daqui a 12 meses. Por conta do contexto econômico e da forte alta do IGP-M teve em especial em 2021, o QuintoAndar passou a atuar de forma a facilitar a negociação de reajuste entre inquilinos e proprietários, além de entrar em contato com os donos de imóveis sugerindo a aplicação proativa de taxas menores na correção dos aluguéis.

A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários. Neste caso de IGP-M negativo, o inquilino teria o direito, caso o índice consta em contrato, de ter o valor reduzido. No entanto, assim como no caso de altas muito grandes do passado, o QuintoAndar incentiva a negociação entre proprietário e inquilino, por um valor que seja justo para ambos.

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Como fazer o cálculo de reajuste de aluguel pelo Igp-m?

Para calcular o reajuste do aluguel, basta multiplicar o valor do aluguel atual pelo valor do IGPM acumulado desde a última correção. Por exemplo, se o valor do aluguel é R$1000 e o IGPM acumulado é 10%, o novo valor do aluguel será R$1100.

Qual o valor do IGPM para cálculo de aluguel?

Com esse resultado, o IGP-M acumula baixa de -4,46% no ano e de -4,57% nos últimos 12 meses, percentual usado no reajuste de aluguel de contratos que têm o índice como base de cálculo. Em outubro de 2023, o índice havia caído -0,97% e acumulava alta de 6,52% em 12 meses.

Qual o Igp-m de março 2023?

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,05% em março, após queda de 0,06% no mês anterior. Com este resultado, o índice acumula alta de 0,20% no ano e de 0,17% em 12 meses. Em março de 2022, o índice variara 1,74% e acumulava alta de 14,77% em 12 meses.

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Quem determina o Igp-m?

Ele é calculado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), uma autarquia do Governo Federal. Já o IGP-M é calculado pela FGV, que é uma instituição privada.

Qual o Igp-m de março 2023?

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,05% em março, após queda de 0,06% no mês anterior. Com este resultado, o índice acumula alta de 0,20% no ano e de 0,17% em 12 meses. Em março de 2022, o índice variara 1,74% e acumulava alta de 14,77% em 12 meses.

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Qual o reajuste do aluguel para junho 2023?

Veja o índice de reajuste do aluguel em junho de 2023 | AECweb 07/06/2023 | 10:18 – O aluguel residencial com aniversário em junho de 2023 pode ter reajuste de -4,47%, O percentual corresponde à variação de 12 meses do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e que em maio último teve variação de -1,84%.

Referência Evolução mensal Acumulado 12 meses
mai/23 -1,84% -4,47%
abr/23 -0,95% -2,17%
mar/23 0,05% 0,17%
fev/23 -0,06% 1,86%
jan/23 0,21% 3,79%
dez/22 0,45% 5,45%
nov/22 -0,56% 5,90%
out/22 -0,97% 6,52%
set/22 -0,95% 8,25%
ago/22 -0,70% 8,59%
jul/22 0,21% 10,08%
jun/22 0,59% 10,70%

Qual o Índice de reajuste de aluguel para maio 2023?

Reajuste do aluguel pelo IPCA em outubro de 2023

Referência Evolução mensal Acumulado 12 meses
jul/23 0,12% 3,99%
jun/23 -0,08% 3,16%
mai/23 0,23% 3,94%
abr/23 0,61% 4,18%